河南拆遷公司房屋拆遷補償流程
發(fā)布日期：2021-03-16 文章來源：本站 閱讀點擊：802
??河南拆遷公司房屋拆遷補償流程??(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。
??(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。
??(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
??(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權調(diào)換、結(jié)算價差。
??(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。
??(六)裁決拆遷。
??(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務。
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